啊俊 发表于 2022-4-15 19:56

(律师已回复)定金怎么退?

预付了2万元的公寓定金,现在没钱买了,可以退吗?

盈科李骥律师 发表于 2022-4-16 10:04

啊俊 发表于 2022-4-15 19:56
预付了2万元的公寓定金,现在没钱买了,可以退吗?

定金具有担保作用,不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,适用定金罚则。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。是否能退还预付的定金,要看合同双方签订合同约定的预付款的性质,以及合同不能实现双方的过错。根据你的描述,如果合同明确约定2万元是“定金”,且是你本人不原购房,则很难退还。

一杯青茶 发表于 2022-4-16 09:47

可以退

ggge 发表于 2022-4-16 11:18

难退还

啊俊 发表于 2022-4-16 16:48

ggge 发表于 2022-4-16 11:18
难退还

谢谢……谢谢……

治愈心灵 发表于 2022-5-2 13:41

定金不同于订金

鸠兹@市民 发表于 2023-9-24 17:15

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