小小小艳 发表于 2022-5-15 14:39

（律师已回复）购房合同可以解除吗

买房时与中介一再强调买房是为了小孩儿上学，过户时间不能耽误入学籍，中介也保证没问题，但是没有体现在合同上，现在因为疫情，房东人在上海无法进行过户，肯定是不能保证小孩儿上学了，这种情况可以解除购房合同吗？

盈科李骥律师 发表于 2022-5-15 15:47

房东人在上海，受疫情原因影响暂时无法过户，属于不可抗力，买卖双方对疫情带来的短期不能交易的影响应该都要有所遇预见，均存在过错。如能证明买卖房屋的目的是上学需要，且目的已告知合同相对方，可以解除合同，但预计会损失一半的定金。如已支付了部分或全部购房款，但因尚未过户，也可以诉请解除合同，扣除定金后返还购房款。

老岳 发表于 2022-5-15 17:48

买房子的风险无处不在

傲游世界 发表于 2022-5-15 19:01

只是口头协议

catty 发表于 2022-5-15 20:04

问问律师

操蛋de吥弄则 发表于 2022-5-15 20:05

可以吧

XH妮 发表于 2022-5-15 21:24

好好商量商量

想不想我 发表于 2022-5-15 21:48

学习了

酒量不大 发表于 2022-5-15 21:53

好好沟通

梦媛 发表于 2022-5-15 22:08

应该可以解除
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