【老旧小区改造】鸠江区：老旧小区改造 “量体裁衣”换新装
鸠江区清水街道竹苑小区是一个相对破旧的老式小区，基础设施陈旧等一系列问题亟待解决。今年，鸠江区竹苑小区居民等来了小区改造的好消息。2022年6月以来，清苑社区以新时代文明实践站为引领，联合社区社会组织联合会“老党员工作室”志愿服务队，积极搭建老旧小区改造议事协商平台，助力居民从“住有所居”迈向“住有宜居”。图为竹苑老旧小区改造项目启动会
“怎么改？改什么？”社区决定以“参与式规划”的模式，邀请党员代表、物业代表、居民代表、楼栋长及施工方共同参与、群策群力，围绕“屋顶漏水问题”“停车位问题”“设施改建与增加”“文化宣传建设”等一系列议题展开系列方案研讨，及时对接沟通多方主体，激发居民的向心力和凝聚力，综合各方意见后，一张改造设计蓝图最终成稿出炉。
图为竹苑老旧小区改造外墙立面施工
为了能保障施工顺利进行，社区“老党员工作室”5名成员自发组成“协调先锋队”，在“鸠江好人”孙兆寿、张跃武的带领下，他们一方面监督跟进施工过程，一方面及时化解现场矛盾纠纷。如施工队要在居民“小菜地”上建造小区围墙，曾引起居民不配合，先锋队志愿者到现场耐心做工作和劝解，最终得到居民理解，将菜地全部清理完毕。在选定外墙颜色的过程中，先锋队充分听取民意，最终选定绝大多数居民都满意的外墙颜色。除此之外，在改造过程中，积极联系对接施工单位，重视居民诉求，有效协商了充电桩设置、休闲座椅安装等问题。
小区改造过程中，社区加强对改造项目的精细化设计，以硬环境改造带动软服务完善。如在老旧小区楼院规划凉亭、健身器材等休闲娱乐场地，推动建设高品质和谐宜居生活社区。先后完成小区雨污水管网分流、透水路面、道路拓宽、花树栽种、墙体粉刷、路灯安装等改造内容，让居民们的居住环境和居住体验都大为改善，“旧貌换新颜”受到小区居民们的一致称赞。
图为竹苑老旧小区改造后样貌
老旧小区改造并非“一劳永逸”的工作，改造完成后的管理和维护才是影响小区质量“可持续”的关键。对此，社区还要做好老旧小区改造的“后半篇文章”，积极探索与实际情况相适应的管理模式，巩固老旧小区提升改造成果。
文章来源/芜湖文明网、文明鸠江
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