起拍价7.36亿，弋江区今年首拍！将建公园 36班小学 居住小区…
起拍价7.36亿元，弋江区将迎来2023年首拍6月16日，弋江区马仁山路南侧2#地块（2310号地块）即将出让，起拍价7.36亿元，该宗地也为弋江区2023年首拍。
2310地块（马仁山路南侧2#地块）位于城南元亩塘板块，东至芜桐西辅路，南至红花山路，西至规划用地，北至马仁山路，土地总面积：173092.06㎡。
该地块由5幅小地块组成，其中B地块是居住用地，A地块是公园绿地，C地块是道路用地，D地块是教育用地（36班小学），E地块是防护绿地。
近年来，弋江区元亩塘板块发展迅猛，不仅交通四通八达，配套也日益成熟，弋江小学、元亩塘小学、弋江中学等新学校纷纷开学。地块附近还规划了新兴铸管老厂区地块宜邻中心。同时，该区域已经渐渐蜕变成一个人居新城，融创公元2020、中御公馆、春江明月、金悦府、新乐府等纷纷落户于此。
宜邻中心效果图
根据出让要求，竞得人通过市场化销售的商品房应在交付业主前完成房屋的首次登记。宗地内的新兴东路、纬八路、36班小学、公园绿地以及防护绿地（绿地建设单价标准不低于600元/㎡）均由竞得者配建，竞得人需无偿代建一处公园（占地面积约3.9万㎡，建设单价标准不低于600元/㎡）、纬八路西段（长约500米，宽约18米）、芜铜西辅路南段（长约300米，宽约30米）。
此外，该宗地建筑工程居住建筑和单体地上面积5000平方米以上的公共建筑全部采用装配式技术建造。
2022年，弋江区成交了2宗地块，其中拓基鼎元府已经入市，马塘养老院地块将由高速地产和新马投资共同打造。2310号宗地将花落谁家？值得期待。
来源：皖江明珠公众号
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