菜鸟需知 谨防陷入装修陷阱前三甲!教你如何看穿商家玩弄的文字游戏!!
一、玩弄低价数字游戏案例一:2012年底,徐先生新居装修,在做衣柜时,装修公司的报价是800元/平方米,整个柜子做下来,大约是2000元;而小广告上的木工报价仅为300元/平方米,“同样的板材便宜了一半还多!”徐先生喜出望外。然而,完工结算时却索要3000元,徐先生瞬时像被泼了一盆冷水。
原来,家装公司的报价是按照柜子投影面积计算,也就是柜子的长乘以高,所得结果再乘以单价;而小广告的报价是按照展开面积计算,按照柜子六个面加上隔板所需板材,乘以单价,难怪总价高出不少。
玩弄低价数字游戏
案例二:前不久,业主覃先生找装修队时,品牌家装公司的吊顶报价是150元/平方米,而一个马路施工队老板拍着胸脯对他说:“放心,90元/米包你满意。”覃先生很快就选择了后者。
然而,结算时覃先生傻了眼:按照马路施工队的计算方法,是按照吊顶长加宽的长度来计算的,所谓的90元/米,换算成平方米后,相当于180元/平方米。施工质量一般,价钱却高出许多,覃先生后悔不已,但是吊顶已经做好,无法更改。
马路装修队
案例三:业主孟先生选择了某马路装修队,装修按照平方米计价,是400元/平方米,结算时,按照购房合同中建筑面积减去公摊面积后,得到160平方米计算。然而,入住后,孟先生与朋友聊天,才得知当中猫腻。
原来,孟先生新居的建筑面积减去公摊面积后,所得的是外墙面积,而实际装修面积为内墙面积。孟先生新居的内墙面积仅为142平方米,算下来,他多花了7200元。孟先生咨询业内人士得知,有些装修公司按照外墙面积计算套餐价,有些按照内墙面积计算套餐价,按照外墙面积计算,应该告知业主,否则就有以低价吸引欺瞒业主的嫌疑。
行家支招:一些业主对装修知识了解甚少,很多时候都只看价格。马路装修队报价单上,瓦工类报价很低,甚至是赔钱的,以此吸引客户,同时,报价单往往不包含水电、吊顶等项目,结算时要价很高。但正规的家装公司不会这么做,以水电工程为例,正规公司会给出两个方案,一个是最基本的改造方案,一个是最理想的方案,由业主事先自主决定,且正规公司能合理地管理施工项目,利润点也更为平均、透明。
有必要对装修材料、工艺做一番了解
建议业主装修之前,还是有必要对装修材料、工艺做一番了解,或者找懂行的朋友给一些建议,不要光看价格来作决定。
山寨货冒充品牌货
二、假冒伪劣无孔不入
案例一:业主杨先生最近比较烦,因为他在某建材市场购买的地砖,平整度很差。铺砖工人甚至先给他打了预防针:铺坏了别怪我。杨先生不明白,店里的样品看着好好的,找到店家,对方强调是优等品,杨先生也没法驳斥。
原来,目前市场上的瓷砖生产厂家对产品等级的划分很不规范,某些厂家的优等品,可能按照其他厂家的标准就只属于合格品。鹰牌陶瓷南宁旗舰店的负责人介绍,目前在南宁市场上,除了有用合格品充当优等品的现象之外,还有用山寨货冒充品牌货的情况。消费者若发现店内所售瓷砖品牌名称,与店招牌标榜的名称不符的情况时,要多加注意。
假冒伪劣无孔不入
案例二:市民万先生在建材市场订了一款特价188元/平方米的“非洲黄花梨”实木地板,还没等到上门安装,万先生就发现这地板是假的非洲黄花梨。他找到店家,对方承认这实木地板实际用材是番龙眼木,狡辩称“非洲黄花梨”只是他给地板起的名称。
一位不愿意透露姓名的业内人士表示:目前木地板市场的乱象主要有三类:一是用各种名目的标注误导人,万先生碰到的情况就属于这种;二是印花贴面板,在低档基材上贴上一层实木木皮;三是压花贴面板,也就是在低档木材上印上高档木材的木纹,以次充好。
案例三:近日,业主朱先生花了100多万元,购买了五套红木家具。销售单上注明这批红木家具“均为老挝大红酸枝”。朱先生后知后觉,买回家以后才请第三方检测机构前去鉴定。鉴定结果显示:这批家具表面可视部位大部分是老挝大红酸枝,而小部分是奥氏黄檀和巴里黄檀,市场上,老挝大红酸枝比奥氏黄檀、巴里黄檀贵十倍左右。在细节上,朱先生显然被卖家蒙蔽了。
建材行业是消费陷阱的高发区
行家支招:建材行业是消费陷阱的高发区。乳胶漆、板材、管材的假货非常多,而这三种建材往往是实行“半包”的马路装修队承担的,容易滋生以次充好,也助长了假货的横行。有些假乳胶漆用回收的正品包装桶包装,真假难辨,消费者蒙在鼓里都不知道。
另外,木地板相对于其他建材,很容易出现质量问题,比如变形、起拱、发霉、有声响等现象,由于难以追究原因,买卖双方很容易发生扯皮。红木家具的问题也比较多,以普通木种冒充珍贵木种,或者优劣参半,非资深人士很难识别。
不同的建材,消费陷阱也各不相同,姚先生说,正所谓买的没有卖的精。不要一味听信卖家给产品所做的“保证”、“澄清”,在选购时,尽量在知名品牌的专卖店中选购,质量、安装、售后也会更有保障。
装修陷阱
三、含糊合同雾里看花
案例:业主刘先生请了一家街边装修队,采用半包的方式为新居装修。在包工头开具的报价单上,“清楚”地标明墙漆采用多乐士、水管采用金德,其余的也都是品牌货,刘先生签下了装修合同。后来他请了懂行的朋友一看,才知道街边装修队用的多乐士漆是最便宜的,金德管竟然是假的。
{:4_92:} 好东西 {:5_141:} {:22_4827:} {:22_4827:} {:22_4827:} {:22_4827:} {:22_4827:} {:22_4827:} {:22_4827:}