装修时卫生间防水没做好，现在漏水了邻居找上门，我该找谁？！
http://7xkky7.com1.z0.glb.clouddn.com/forum/201711/14/100043tgrt59ddgnvlg9nb.gif谁都知道，卫生间漏水是件很苦恼的事情，谁愿意看见自己香喷喷沐浴完看见墙上一大片水痕。另外小编也收到很多网友的咨询关于卫生间防水漏水的，所以啊，要一开始就得着眼防范，卫生间防水做法格外重要啊！今天，小编也在这里做了一个关于卫生间防水的问题的总结。
卫生间漏水主要有两个原因：
一是管道漏水，二是防水层失效漏水。判断到底是哪种原因导致漏水，通常采用排除法，管道里特别是进水管是一直有水的，如果暂停用水或者用水确保不洒到地面，漏水问题解决或大大减轻，这通常就是防水层失效的问题，反之水管有问题。
水管有问题，需要砸瓷砖更换，防水层会被破坏，同时震动有可能影响楼板质量，所以防水层也要选择适当的材料重做，这种隐蔽工程建议一步到位，不然将来又麻烦代价又大。
如果单纯防水层失效导致漏水，维修有两种方案：
一是砸掉瓷砖，重新做防水层，如果选择适当的防水材料，能够彻底解决将来的漏水隐患，可以做到一劳永逸，注意重点要选对材料。但是这样做代价很大，浴缸、马桶、浴室柜等附属设施都要拆除，很大可能都要换新，同时如果选错材料，将来再漏水，那损失大不说更窝火。
二是使用免砸砖的透明防水涂料，在瓷砖表面涂刷，这种做法代价小，缺点是由于涂层薄，较难做到一劳永逸，未来可能需要补刷。另外，该种材料市场极其混乱，用免砸砖的噱头忽悠的多，真管用的极少极少。
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1注意
不管是哪种方案，记住一点，防水从来不便宜，两块钱买不到金戒指，不要贪小便宜吃大亏。这是装修好后出现的卫生间漏水问题，我们想要避免这些麻烦，最好的方法就是在装修时卫生间做好防水处理。
装修时要注意后期容易漏水的原因：
1、橡胶混泥土产生裂缝；
2、使用了不好的防水材料(便宜无好货)；
3、没按要求做防水层或防水层厚度不够(>1.2mm)；
4、做防水时基面不符合要求，有起沙、松散等现象；
5、做好防水层后，后道工序破坏了防水层(贴面砖)；
6、装修开槽埋管破坏原防水层造成漏水；
所以装修时，我们首先要知道该怎么样购买防水材料
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目前市场上的防水材料分为两大类： 1、聚氨脂类防水涂料：聚氨酯类的防水以前是防水市场的主力防水性能还可以，现在基本上处于淘汰的原因就是它的不环保性。
2、聚合物水泥基防水涂料：聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。目前水泥砂浆类作为新兴防水材料之一，是卖的相当火的材料。厨房、卫生间防水一般推荐用通用型防水材料。丙烯酸类是最早也是最大的应用在于环保漆和涂料上的防水材料。
http://7xkky7.com1.z0.glb.clouddn.com/forum/201711/14/100816gwaok7fkxexc9jza.gif说到这里，也许会有网友想要问，到底防水涂料和防水砂浆到底使用哪个呢？任何建筑都会出现各种原因的轻微变形,任何变形都可能导致墙体或基层发生轻微裂纹、裂缝（如热胀冷缩，这种变化对建筑结构并无影响），若单一用“砂浆防水剂”做防水层，由于它不具备弹性和延伸性，一旦基层变形,这类防水层就容易开裂，一旦产生裂纹裂缝，渗漏就发生了。最近冒出了名目繁多的数种防水剂，其实这些防水剂基本上都是用自来水灌出来的，没有什么防水效果，只是依靠大打广告忽悠老百姓的高价自来水，用防水剂防水导致渗漏的事例数不胜数，所以网友们在选用防水剂防水时一定要慎重，除非你对防水要求不高。就是真正的防水剂，如M1500、有机硅防水剂，它们的防水效果也是十分有限的，M1500只能增强水泥混凝土的致密性，有机硅防水剂也只能增强建筑界面的慎水性（只适应外墙防水）。所以防水剂充其量只能算作抗渗材料，并不具备真正的防水性能。防水剂具有以缺点：1、防水剂一般都是掺和在水泥砂浆中使用，不能形成致密不透水的防水膜，水将慢慢透过防水砂浆层导致漏水；2、经防水剂制成的防水砂浆干固后没有任何柔性，不能抵御一丝一毫的基层形变，容易导致渗漏。3、防水层的致密性无法保证，泥水匠施工，厚薄不均、粗枝大叶，甚至出现孔隙蜂窝，使防水层连基本的抗渗性都没有了，等于没有做防水，渗漏也就难免。选择防水材料，一是环保、二是耐水性、三是耐候性、四是耐腐蚀、五是对基层变形的适应性。综合考虑，防水灰浆、PET自粘防水卷材、JS水泥聚合物防水涂料、SPU聚氨酯防水涂料是当前形势下较完美的选择。那么，防水涂料有什么好处呢？它的特点是什么呢？1、防水涂料分水性涂料和油性涂料，常用的水性较多，油性价格较高，正规厂家生产的无毒，无害，无污染，是环保的涂料。2、防水涂料是涂膜防水，涂膜具有较高的拉伸强度，耐水，耐侯性好。3、防水涂料可在潮湿无明水的基面上施工，粘结牢固。4、防水涂料是冷施工，无需专用设备，操作方便，施工工期短。
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在整个隐蔽工程中防水是很关键的存在，他会直接关系到你之后的作业是否都是徒劳！防水作业的验收总体可以分为以下三点：1.观察地面和墙面情况。2.查看下水管道是否改动。3.具体施工作业的详细步骤。针对上述情况：一、是观察地面，地漏位置是否属于最低点。因为要考虑到后期贴砖完后下面的走水层是否能顺畅的将砂浆层下面的水顺利排除，所以需要严格查看。如果在误差较大的情况下，需要在地面做一层薄面进行找平，让砂浆层的水顺利排除。二、是开发商在交房是多半都是做过防水后交付的，但那个防水是不可使用的，也不能直接在原来表层上直接做防水，否则有可能会造成已贴好的砖面掉落的风险，所以一般都需要将原来的原防水铲掉或打磨掉再进行重新施工。正式施工作业：
1、冲洗地面和墙面，去除粉尘颗粒物，保证地面干净整洁。
2、随后需要在门槛位置做上止水带，这个是非常有必要做的！
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同时也是为了止住砖下的砂浆层走水，防止水从门槛石下面还是砂浆层。若出现走水现象，会慢慢导致你家卫生间与客厅或走道的连接处出现乳胶漆脱落起壳等问题。
3、查看改造后下水的破坏层，这里需做特殊处理：
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先用堵漏王砂浆将下面全部做一遍处理，做好两手准备；后再让我们改好的管道放回去用堵漏砂浆固定在地面上面（如图）；对原来的下水处我们也需做特殊处理：需要将管口出处，斜45°凿出一个1—2公分的深度，冲洗干净之后用堵漏砂浆再做粉刷处理（如图）。因为这个环节很多人并不会处理，往往靠着管壁处会有渗水的现象；紧接着就需要在我们墙面水管开槽处也用堵漏砂浆处理粉刷一遍；随后就是要在我们墙面和地面对接的90°直角处做弧形处理堵漏砂浆，这是为了防止我们墙地面对接处出现裂缝，毕竟不是一次成型的倒浇面；最后地面满刷堵漏砂浆。
4、做好上面所有工作之后，就正式到了我们防水大面积涂刷的工作了。首先是墙面第一遍涂刷墙固防水胶，这是一种半透明液体、将墙面刷满后待其晾干（半小时）。这道工序是为增加墙面的粘合力包括对瓷砖后期不易脱落都有帮助。待强固防水胶完全深入墙体后再满刷带色防水涂料，仔细的均匀涂刷。防水带色也是为了防止漏刷。
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在这里，有些细节还是需要注意：除了保障满刷之外，在卫生间和房间交界处的地方也需要涂刷，防止砂浆水蔓延到墙面造成乳胶漆墙面破坏。
5、在所有的墙地面涂刷结束后，需晾干后才可以上最后一遍防水。
2注意
防水实验很重要，一定要在防水层做好后做24小时的防水实验!http://7xkky7.com1.z0.glb.clouddn.com/forum/201711/14/101213kq4qz93p3qqzmv34.png.thumb.jpg
整个期间需要持续24小时。待完成后同样需要24小时晾干后，开始试水。24小时后到楼下查看情况，如无漏水现象就可以开始瓦工作业了，到这里防水作业算是·······？？（你以为的就是你以为吗）
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大家是不是认为结束了呢？其实并不然哦，还有最后一道工序：在我们的门贴地砖时作业到需要安装门槛石的时候，砖和门槛石对接的砂浆层需要涂刷防水，杜绝砂浆层水外流。这样整套的防水才算施工结束。
防水是一项系统工程，每处产生的原因及处理方法不尽相同。材料是基础，施工是关键，后续服务是保证。
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