最新进展！芜湖这个小区将改选业委会
自全市开展住宅小区物业大整治大提升行动以来，为回应群众强烈呼声，大江资讯三次聚焦融汇锦江小区物业服务中存在的诸多问题。业主们认为，多年来物业在服务管理上不作为、存在感低，小区业委会更是被居民质疑为“神秘组织”。
最近一个多月来，小区业主们积极着手推动改选业委会的相关事宜，目前，在属地街道的大力支持下，取得了突破性进展。
业委会存在多年却少有人知
5月31日下午，记者第四次来到融汇锦江，这个小区存在着环境卫生不堪入目、基础设施损坏严重、绿化荒芜颓败、地下室积水严重、楼栋外墙脱落渗水、非机动车没有地方停放充电等矛盾。曝光后，管理小区的五鑫物业有所行动，环境卫生有所改观，但业主们认为“很多深层次问题根本没有改变。” 据了解，2015年五鑫物业进驻该小区。
在4月下旬，记者第三次来到融汇C、D、E、F区时，业主昂女士告诉大江资讯，在全市疫情静态管理期间，小区业主们无意中得知小区有业委会，且多年前就已存在，这让大家感到很诧异。
“这么多年没有感受过业委会的存在，业委会从来没有出来为业主发声，哪怕在疫情期间也没有。”昂女士说。静态管理一结束，部分业主志愿者开始搜集广大业主意见，就是否同意改选业委会进行投票。
经多次努力
公示通知张贴
31日下午，记者在融汇C区大门口看到，岗亭外张贴着两份落款5月29日的公告和一份5月30日张贴的通知。
两份公告和一份通知的来历
4月下旬
业主代表就开始为改选业主委员会的事情向康复路社区咨询。五一期间各个区志愿者把能跑到的业主家都跑了，收集到足够多的签名。
5月18日
经过数次沟通交涉，收到社区通知，签名表等资料由街道转交给业委会主任，并收到确认签名。
5月20日
街道党工委副书记、主任张文正约了几十名业主代表到大砻坊街道，康复路社区夏主任也在场，大家面对面表达诉求，街道张主任表态“乐意推动此事”。
当天见面达成了重要一点：5月22-24日三天晚七点至八点连续三天，由街道社区、老业委会以及业主志愿者三方组成代表就签名表真实性进行上门抽查，“但是5.22社区通知志愿者，老业委会不参与抽查，抽查工作没开始就结束。”
5月25日
核实签字时间已过，在业主们看来，老业委会主动放弃权利。当天，几位业主代表再次来到街道，跟张文正交流，“张主任指示我们可以成立业委会筹备组，选举几位代表在街道社区指导下制定选举方案、业主公约等。”业主代表陈先生说。
5月29日
社区出了两则公告：
公告一
“前期融汇锦江A、B、C、D、E、F区超过百分之二十业主联名申请召开临时业主大会改选业主委员会，联名材料已经移交融汇锦江小区业主委员会。因融汇锦江小区业主委员会9名委员中有6名提出辞职申请，业委会不能正常履行组织召开临时业主大会职责，根据《业主大会和业主委员会指导规则》等规定，经镜湖区大垄坊街道办事处同意，由康复路社区代行业主委员会职责，组织业主委员会选举工作。”
公告二
“融汇锦江小区六个区共有居民3425户，区域范围过大，公共管理事项多……为有效实行小区业主自治，提升管理水平，经报请区主管部门研究批准，康复路社区在接下来的业主委员会选举工作中，将分A、B区和C、D、E、F两个区域分别选举成立业主委员会。”
5月30日
业主代表再次找到街道张主任，当天晚上社区出了融汇锦江C、D、E、F区首次业主大会会议筹备组的通知：
街道社区业主三方座谈
明确了时间计划表等多个事项
出了公告和通知，事情继续向前推进，业主们感到振奋的同时，也表达了担忧：“感觉改选业委会工作推进的目标明确，可行动无方向。简单地说没有一个整体的计划时间表，什么时间做什么事不清楚，业主代表需要做哪些工作也不清晰”。为此，5月31日下午，部分业主代表再次来到大砻坊街道找到张文正主任，表达了自己的心声。
“通过几次接触，我们很相信张主任，他说话做事很为业主考虑，所以希望他能督促社区加快进程，在合法合规的前提下最好制定出工作计划时间表，业主们会全力配合。”社区业主代表孙先生说。
为积极稳妥地推进改选业委会筹备组工作，5月31日晚上，志愿者代表一行应大砻坊街道办事处张文正主任相邀到街道办事处共商相关事项，三方会谈明确了六个方面的事项：
1. “确定由街道城管办负责人、康复路社区夏德庄主任，徐龙虎副主任进入筹备组，由社区夏德庄牵头，徐龙虎具体负责筹备组相关事情。确定社区6月1日以倒排时间表的方式，拿出整体工作计划时间表，尽快商议确定下来，除防汛、疫情等特殊情况外，按计划表的时间节点，待筹备组正式成立后，立即着手改选业委会事宜。”6月1日一早，参加座谈的社区代表孙先生说。
2. 确定了近期由社区负责接受改选业委会筹备组预备人选各业主的报名，将《筹备组业主代表候选人登记表》《业主大会筹备组业主代表联名推荐表》打印出来，接受业主报名。
3. 在最短时间内进行人选资格审核，按时间节点下周一公示筹备组成员名单。
4. 相关召集人联络人的确定。
5. 明确筹备组后续工作的开展。
6. 明确DF区将要实施的机动车道铺设沥青过程中存在的问题。
会议一致认为融汇锦江小区改选业委会是业主的大事，在一定意义上说，采取这种方式也是业主自治的创举。
孙先生说：“我们完全赞同张文正主任的工作部署，张主任一天之内见了我们三次，（上午融汇DF区为道路改造事拍板、下午去办公室找他告知诉求、晚上召集开会）。接下来，我们业主们一定齐心协力，共同完成改选业委会工作，为建设自己的美好家园做出努力。”
来源：大江资讯
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