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[你问我答] 请教下半包价格和管理费,设计费的关系。半包价格包含设计费和管理费吗? [复制链接] qrcode

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笑料百出
发表于: 2016-5-26 09:51 | 只看该作者 |正序浏览
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最近家里要准备装修了,参加了招标活动,4家装修公司都去看了下,基本上半包价格在380到450之间,就是想请教各位大神,这里的半包价格包含设计费和管理费吗?我118平米的房子,98平米的套内面积,设计费和管理费要1万的,想想还肉痛的
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镜湖公园
发表于: 2016-5-26 09:55 | 只看该作者

各个装修公司的收费标准不同的,还是要根据你装修风格和你的总价来衡量的,另外和不另外收取不是很重要,关键是你的装修总价和装修质量。建议多找几家装修公司比较比较!
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捶捶腿
发表于: 2016-5-26 09:54 | 只看该作者

设计费不另外收:一般平面设计和施工图纸是包含在施工价格里面的

设计费需要另外收:效果图设计就是按每家公司标准,依据设计师等级收费为主
设计服务内容
三维彩色效果图
施工图包含:天顶图,标高图,内部详细尺寸图,施工说明备注图,电气说明图,水路走向图,强电弱电定位图,节点说明图等。
装修全程节点技术交底及整体搭配指导4、施工过程中有项目变动。
备注:所有设计费均按建筑面积计算。
为保证设计品质,建筑面积小于80平方米按80平方米计。
以上设计费不含税费,需要涉及发票请事先说明。
开发商赠送的面积超过建面的20%,收超过部分的设计费。

管理费是每家公司的服务体系收费,标准不同,建议楼主多了解
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发表于: 2016-5-26 09:53 | 只看该作者

管理费是装修公司收的,一般用来维持公司日常开销、工程进行期间的监理、后期的维护等,这些都是要花钱的。正规装修公司有质保,在质保期内发生质量问题可以免费维修,过了质保期也只收成本费。
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发表于: 2016-5-26 09:53 | 只看该作者

设计费和管理费是不包含在内的,平面设计是免费的,然后再出立面图效果图等,这些都要花钱。现在效果图一般都是给专业的效果图设计师做,一张都好几百,施工图几十张,这些不可能是免费的,而且后期设计师的工地服务,整体搭配等都要有,所以用心设计的是不可能免费的。
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奇幻森林
发表于: 2016-5-26 09:52 | 只看该作者

一般是另算的,但是价格高了,加在一起一万,有点多了
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宋仲基老婆
发表于: 2016-5-26 09:51 | 只看该作者

设计费一般按平方算,好一点的装修公司设计费会到50一平米,而管理费是总费用的8%的
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