80后是被房价坑惨的一代人，这从购房便可窥探一斑。以前分配房子，现在要买房子，以前工作也是分配的，现在工作……
十个80后，四个房奴， 三个车奴，还有三个啃老族
在中国，无论是恋爱或结婚，“最大件”的显然是房子。
调查发现，八成“80后”存款不足10万元，根本不够付首付，买房显然是一种不能承受之重。
有34%的人选择了租房，有18%的人选择和父母挤在一起，只有29%的人买了房付了首付，付清房款还完房贷的仅占14%。关于买房的钱，有26%的人是由“父母资助大部分，自己（含配偶）存款占小部分”，19.48%的人是由父母、亲戚全额资助，由自己付清的仅有14%。
由于囊中羞涩，有42.4%的人声称在近两年内不会买车，有车族仅为29%。换句话说，十个80后仅3个有车。
80年代的中年人，他们中的不少人，从二三四线中产甚至普通家庭投奔到北上广深谋求发展，虽然曾经赶在房价起步阶段买了刚需房，但结婚生子以及小孩上学都需要改善住房条件，于是咬咬牙买了更大的新房或者学区房，同时也沦为身背几百万贷款的“房奴”。
此外，还有养娃、医疗和养老“三座大山”在暗中助力着消费降级的兴起，这里不再逐一展开，不过大体逻辑是相同的，那便是刚性支出对日常消费的抑制，让他们更倾向于选择高性价比的商品。
很多人表面上有房有车光鲜亮丽，但实际生活中却是为了省掉几块钱扣扣索索省吃俭用。这就是高房价下的无奈，虽然身价上千万，却仅仅是纸面上的财富！更可怕的是这些纸面财富还不够“牢固”。
2018年的房子将是历史来，质量最差的一年
市场并没有真正的刚需，所有人都在被供需结构紧张下的房地产财富效应裹挟着前行，不加入的，晚加入的，比高杠杆买房的人，损失的是上班可能一辈子都赚不到的财富。
按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年。中国房子的寿命名义上是70年，但是，中国房子的实际寿命大多只有25—30年。30年，已经是“高龄”了。比而言，英国建筑的平均寿命达到132年，美国为74年。
房企的经营战略有几种：低成本、差异化、聚焦。低成本在房企被转化成高周转，也就是要货如轮转，这是盈利的核心。在限购、限贷的特殊环境里，凡是实行高周转的企业都获得成功，凡是采取差异化的房企都陷入困境。
高周转带来企业规模扩大和利润扩大的同时，也带来了一系列的问题，最主要的问题就是质量的把控问题。由于速度与质量是一对矛盾，质量好一定是慢工出细活，速度快一定容易活糙，很难避免。
所以才有了碧桂园房屋连连出事的新闻频现！六安碧桂园·城市之光项目建筑工地发生坍塌、上海奉贤项目坍塌、杭州萧山项目坍塌，碧桂园发生的第三场坍塌事故！不到一年，碧桂园在全国多地项目中，已经发生致人死亡的安全事故达5起，至少10人从中丧命。在以突飞猛进之势，杀入国内房企前三甲的光鲜背后，碧桂园在建项目频敲安全警钟。
身为80后拼进一生积蓄买来了质量最差的房子，搁谁谁会开心？
最后给大家几点买房建议
1：尽量不要买高周转企业的房子，慢的不一定就好，但快了，不好的概率更大。
2：尽量不要买排行榜突然明显明显提升企业的房子，资金链肯定最紧张。
3：尽量不要买三四线限售城市物业，人口涨幅缓，限售相当于锁住了流动性！
4：在当下市场，尽量不要买过大面积房屋，尽量不要过多借助杠杆，市场分化越来越大！
来源：合肥微楼市 | 
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