陶先生的车停在柏庄跨界
西区外人行道旁的停车位上
据他介绍
下午三点多
刚提不久的新车
被2号楼脱落的外墙给砸坏了
上个月30号刚提的新车受损
陶先生别提多心疼了
他咨询了4S店的修车费用
那么外墙脱落
导致业主新车被砸
物业什么态度呢？
陶先生认为
物业有对小区房屋进行维护
和安全管理的责任
该栋楼的外墙在很早之前
就已经有脱落的迹象了
他认为物业并没有做好预防措施
那么陶先生的损失究竟该由谁来赔偿呢？
为此记者咨询了律师
律师建议：
这时候我们还需要注意下
业主在聘请物业服务企业的时候
在物业服务企业提供的服务当中
是否包括对楼房外立面日常的维修维护
包括管理人在物业服务当中
是否有这样的规定
如果有这样的约定
物业是需要承担相应的责任
（如果没有）首先应当
由房屋所有人承担主要责任
对此
业主有话要说
事发后，南街社区及时督促物业进行安全预警，对该区域进行圈围，并设置警示标语，提醒行人不要从此经过。
据了解，柏庄跨界小区已经过了房屋质保期，2号楼破损的外立面需启用维修基金进行维修。现物业正在进行业主意见征询工作，很快就可以启用维修基金对该号楼外墙进行维修。
随着小区投入使用年限越来越长
自然环境的侵蚀越来越严重
外墙脱落的情况可能会较多出现
因此呼吁物业部门
应对小区的外墙定期检查
预防才是关键!
来源：芜湖生活频道
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