信息来源：芜湖新闻网

记者9月3日获悉，为努力给企业提供精准、高效、便捷的不动产登记服务，市不动产登记大厅现已开设“四最”营商专窗，精简申请材料，合并办理环节，压缩办理时间，为企业买受不动产税收征缴和转移登记提供“一站式”集成服务，打造“一套材料申请、一个环节办结、一个小时发证”，不断提高企业办事便捷度和满意度。

据市不动产登记中心主任华凤林介绍，去年9月，中心特开设“企业专窗”，为企业办理不动产变更、抵押、转移等高频登记事项提供“绿色通道”服务，对于材料齐全，符合登记条件的一律0.5个工作日办结，专窗受理同窗发证。今年6月，企业专窗升级为“四最”营商专窗。其中“一套材料申请”指的是不动产转让、税收征缴与转移登记只收取一套申请材料，材料由不动产登记中心留存，向其他部门共享。转让合同由交易双方自行签订，不强制办理网签；营业执照信息实现共享的无需查验原件，未实现共享的查验原件并扫描上传，不收取复印件。“一个环节办结”中，企业受让存量非住宅房试行转让合同价纳税申报承诺制度。对企业按合同价纳税申报承诺办理纳税的，税务机关会同相关部门同时启动核税评估工作，不再把核税评估作为前置环节，将不动产转让价格评估、税费申报缴纳和不动产登记发证三个环节合并为登记纳税一个环节。“一个小时发证”则是指“四最”营商专窗合并办理纳税和登记事项，现场核定纳税，1个小时内当场办结发放不动产权证书，同时也提供证书免费邮寄服务。

另外记者了解到，为持续深化我市不动产登记“最多跑一次”改革，解决企业、群众因区域限制导致的“来回跑、效率低”等问题，今年4月，市自然资源和规划局会同市住建局、市税务局下发了《芜湖市不动产登记“全域通办”实施方案》。方案明确构建“市县联动、全域通办、就近登记”的不动产登记服务体系，用最短的时间、最快的速度、最好的质量提供登记服务。目前，在业务办理上选择与企业、群众“联系最紧密，需求最迫切”的不动产抵押登记、转移登记（自然人购买商品住房）先行试点，市区的不动产可在无为市、芜湖县、南陵县、繁昌县办理抵押、转移登记，部分县域不动产可在市区办理抵押登记。