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今年我市已成功出让了5宗土地 其中4宗为居住用地 包括芜湖经济技术开发区2002和2003宗地 以及江北大龙湾的2004和2005宗地
5月已过去一半 这个月芜湖楼市又有什么新动态呢
芜湖自然资源和规划局发布宗地即将拍卖 芜湖2006号宗地5月22日拟拍卖 芜湖2007号宗地5月29日拟拍卖
小编对这两块地进行了探访 带领大家全方位了解
芜湖2006号宗地5月22日拟拍卖
一：2006号宗地地块详细
2006号宗地北至规划支路、南至规划义和路、西至规划支一路东至白象路。土地面积为132916.3平方米，为居住用地，起始价1.1亿元。
地块基本情况和规划指标要求
据公告显示，竞得人须在地块内配建一处社区管理用房，建筑面积不小于2000㎡，沿城市道路需设置独立出入口；地块内配建一处社区党群服务中心，宜和社区管理用房合并建设，规模按照每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于300平方米。上述项目建成验收后无偿移交给政府。配建的社区管理用房及党群服务中心须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。
竞得人须在地块内配建一所18班幼儿园，用地面积不少于8640平方米，建筑面积不少于6480平方米(机动车停车可参照《芜湖市控制性详细规划通则》（2018版）执行)，建成验收后无偿移交给政府。配建的幼儿园须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。
本地块竞得人需提供820套约90000㎡的限价回购房，其中80-90㎡户型120套；110-120㎡户型700套。由芜湖长江大桥综合经济开发区管委会采用限价回购的方式对上述商品房进行回购用于棚改项目安置，整单元回购均价为4100元/㎡，具体详见《回购协议》。
其他详见《芜湖市自然资源和规划局规划设计条件通知书》和《芜湖市住房和城乡建设委员会房地产开发项目建设条件意见书》。
二：周边相关设施配套
2006号宗地位于大桥经济开发区，长江大桥综合经济开发区（简称大桥开发区）是2001年经安徽省政府批准设立的省级开发区，重点发展装备制造、节能环保、新材料、电子电器以及现代物流等行业。该区域位于长江芜湖段的白茆水道南岸，皖江城市带承接产业转移集中区内，距离市中心约40公里。具有宝贵的长江深水岸线资源，岸线顺直，长约4公里，深约12-15米，常年可通航万吨级船舶，物流运输十分优越。
周边交通
2006号地块由于地处长江大桥经济开发区，经过这里的公交线路较少，数量虽少但是还是能满足人们的基本出行需求，轻松抵达三山区。后期会有轨道三号线在该地块附近设有龙湖路站，为广大居民提供更加高效便捷的出行！
周边商业
商业配套：2006号宗地是地块旁边有白象绿洲小区临街商业，里面配备北京联华超市，中国邮政银行、餐饮等生活配套齐全，购物、娱乐等日常生活所需统统都能满足。
周边医疗
医疗资源：2006号地块周边不仅拥有高安医养中心，还有仇玉华内科诊所、三元村卫生室、横西村卫生室、横山中心卫生院等，为您和家人的身体健康提供了安全保障。
周边教育
教育资源：2006号地块周边聚集着众多优质教育资源：有白象绿洲幼儿园、小博士双语幼儿园、芜湖市高安中心小学、象山小学、横山中心小学、横山中学等，从幼儿园到初中享受无忧教育，给孩子一个良好的学习氛围。
2006号宗地地块解析 2006地块位于白象绿洲小区旁，周围优质大型企业环伺，新兴铸管、华电芜湖电厂、集瑞重卡、双汇食品等都在地块周围，急需新的房源供给，强大的市场需求使该地后期的发展潜力巨大。
芜湖2007号宗地5月29日拟拍卖
一：2007号宗地地块详细
2007号宗地北至浮山路、南至龙塘路、西至规划支路、东至龙湖路。土地面积为132569平方米，为居住和商业服务业设施用地，起始价3.7亿元。
2007号宗地卫星图
2007号宗地即三山区政府北侧地块，位于三山区较中心位置，总体来说比较方正，四至清晰。地块北侧楼盘较多，有伟星金域国际、融创玉兰公馆和华仑熙华府；地块西侧为昌建融创枫丹壹号；地块北侧有一段距离则是沁园小区和华强悦山府。
地块基本情况和规划指标要求
据公告显示，竟得人需在地块内配建一处运动中心，建筑面积不少于15000平方米，沿龙湖路一侧建设；配建一处书店，建筑面积不少于10000㎡，沿龙湖路一侧建设；配建一处社区党群服务中心，规模按照每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于300平方米。以上配建的项目建成后无偿移交给政府，须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。
建筑高度30米以下应采用坡屋顶。
其他详见《芜湖市自然资源和规划局规划设计条件通知书》和《芜湖市住房和城乡建设委员会房地产开发项目建设条件意见书》。
二：周边相关设施配套
2007号地块交通便利，北侧为三山区主干道之一的浮山路，附近有三山区重要的政务处理中心：三山区政府、三山区公安局以及三山区人民法院，发展潜力巨大。
周边交通
2007号地块周围有多条交通线路经过，公交51路、206路、229路都经过该区域，后期更会有轨道三号线从磨山路经过，坐拥便捷地铁交通线；驱车无需花费多长时间即可至高铁弋江站、芜湖汽车南站，交通线路四通八达出行尽享便利。多条出行线路供人选择，总有一款适合你。
周边商业
商业配套：2007号宗地地块附近有三山区伟星星悦广场、三山时代广场、龙湖商贸城等多个商圈环伺，周围大型超市有世纪联华，生活购物可也至三山区农贸市场，生活便利程度来说相对较高。
周边医疗
医疗资源：2007号宗地周边有芜湖地方医院、三山长寿中心、配套的芜湖长寿医院以及皖南医学院弋矶山医院三山医养结合示范园，为该区域提供优质的医疗资源服务。
周边教育
教育资源：2007号地块周边聚集着众多优质教育资源，从卫星地图上可以看到附近有官河路小学、芜湖39中、江南实验中学，还有安徽扬子职业技术学院，教育配套齐全。
周边景观
景观资源：周边有西湖湿地公园，风景宜人，空气清新。北侧水道属于安徽绿道网络，绿色清新触手可及；驱车可至龙窝湖生态公园，赏生态湖景。
2007号宗地地块解析 该地块临近三山区区政府等重要机关，区域发展潜力大；另外，三山区吸引了诸如新兴铸管、集瑞联合重工、中联重机等一批大型企业入驻，流入人口越来越多，这块区域的购房市场需求也会越来越多；区域内大牌房企纷纷入驻，斥资倾心打造多样的住宅产品：华仑熙华府、融创玉兰公馆首开便取得了不错的业绩，其中融创玉兰公馆的几次加推效果也是不错，地域的发展很受期待。 | 
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