正值过年期间，各大售楼处都释放各种购房优惠，现在不买房更待何时？
小编根据芜湖楼市在售楼盘的最新情况，特地整理了份主城区最新的房价金字塔，过年期间有购房计划的人可以收藏参考。（信息仅供参考，具体以售楼处说法为准）
· 预算区间：100万以内 ·
图片来源 365淘房制作
预算在100万以内，目前芜湖主城有10家楼盘可供选择，分别是城东的金都檀宫、信德悦城、高速东方御府和荣盛江城观邸，城南的华强江山府、昌建融创枫丹壹号、港龙湖山映、海螺永盛花园，城北的新里城，江北的芜湖宝能睿城，这几个项目适合预算较低的自住刚需客。
新里城、海螺永盛花园、芜湖宝能睿城入手门槛较低。
其中新里城靠近轨道交通1号线（在建）泰山路站，自身及周边配套都较为成熟。如果您在城北工业区上班，那买这个盘就更加合适了！
信德悦城位于轨道交通2号线（在建）沿线，距离梦溪路站较近，面积选择性大、总价低，而且户型面积多为目前芜湖市场上稀缺的紧凑两居室。
高速东方御府有高层和洋房两种建筑类别可供选择，离在建的轻轨2号线梦溪路站也不远，在售户型基本都很方正，可利用率高。
荣盛江城观邸是2020年下半年新开的楼盘，容积率2.2，由15栋电梯洋房和9栋瞰景高层组成。同样位于轨道交通2号线（在建）沿线，距离梦溪路站较近。
金都檀宫前期房源已交付多年，小区自身环境、配套都不错，并且自身及周边配套足都可满足日常生活所需。
· 预算区间：100万-150万 ·
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预算100-150万内部分楼盘起步价在120万以上，户型选择上也有所限制，100平以上的大户型占多数。
伟星万科潮起中江为万科和伟星两大品牌联袂推出的第一个项目，靠近在建的轻轨2号线的海晏路站。项目最小99平的三室两厅一卫户型，无论自住或是日后出手都是不错的选择。
值得一提的是，春江明月誉峰目前是所属区域内的高性价比楼盘，也成当前芜湖市场上的网红楼盘，多个户型的三房设计，目前在市场上很受欢迎。
碧桂园望江来地处城东政务板块，交通便利。随着城市“东扩南进”步伐加快，未来发展潜力大。项目产品为11层以下洋房，且是容积率1.8的低密住区，是市场上受欢迎的产品类型，目前最新成交均价为11800-13000元/平。
融创公元2020为中国品牌房企融创中国打造，容积率1.5，是芜湖目前稀少的以洋房、叠墅、联排为业态的纯低密社区，居住舒适度高。
新城大都会项目配建儿童活动场地、老年活动场地、健身活动场地等，98-127平的户型选择性较大。
拓基弘阳时光里规划全部为洋房，项目赶在了今年十一之前进行了首开，目前均价9600元/㎡。容积率1.8，最大楼间距约64米，绿化率更是高达35%。
大发上坤铭悦四季和保利时光印象两个楼盘位置相邻，目前都是城东在售红盘。
其中大发上坤铭悦四季最新成交均价11610元/平，临近于轻轨2号线（在建），其中89平三室户型目前在市场上很受追捧。
保利时光印象最新成交均价约12000元/平，项目规划有20栋建面约99-125平洋房产品，7栋建面约95-105平高层，项目地块东南角配建12班幼儿园。地块西侧为规划学校用地。
· 预算区间：150万-200万 ·
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预算150-200万是芜湖目前主力在售楼盘，户型上选择空间也比较多。
伟星万科东方珑胤台为万科和伟星两大品牌联袂推出的第二个项目，规划1.8低密容积率，位于汀棠板块，居住氛围成熟、交通便利。
伟星印江澜为2月初新开的楼盘，是伟星第三代滨江作品，项目地块方正完整，建面约100㎡/110㎡精装瞰江高层，约120㎡/140㎡宽境低密洋房，毛坯和精装交付。
伟星政务壹号有高层和洋房两种建筑类别，101—211平多种户型可供选择。内部规划自带商业，配有菜场、幼儿园、社区卫生服务站等基础生活空间，最低150万即可入住此高品质住区。
伟星雍璟台同样为伟星品牌房企打造，位于镜湖区和鸠江区的交汇处，坐享两区配套。项目目前有高层和洋房可供选择，不管是刚需还是改善都较为适合！
万华南湖春晓位于城南片区中心枢纽位置，项目周边市政配套资源醇熟，紧邻轻轨1号线（在建），出行非常便捷。
项目最大亮点就是公园生活家：外邻奥体公园，内有芜湖文化公园，可谓满载全家人的幸福生活。
伟星国宾台落地青弋江，建筑类别主要为高层，小区内规划泳池、运动场所、商业街等社区配套。项目几大户型的样板间也都实景呈现，有兴趣的购房者可以实地考察一波。
雅旭·新乐府是旭辉集团和雅居乐集团强强联合的开山之作，项目绿化率高达40%，在售户型设计的都很好，利用率极高。
大发融悦东方位于城东板块，周边均为成熟小区，最大的特点，目前是准现房在售，买房想看实景的可以考虑！
中御公馆位于弋江区利民东路31号，内部规划有48班制知名小学、商业步行街区、SOHO办公。住宅业态涵盖高层、复式高层、平层以及城南少有的叠墅。
· 预算区间：200万-250万 ·
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预算200-250万，基本以改善户型为主了。
中梁旭辉铂悦滨江为今年1月底新开的楼盘，产品主打改善类型，建筑类别为小高层和花园洋房，绿化率约35%，最新装修房源成交均价为18850元/平。
伟星芜湖院子东院就是伟星芜湖院子的二期项目，主打低密度精装洋房，居住舒适度会比较高，讲究生活品质、在意居住环境的购房者较为适合入手！
· 预算区间：250万以上 ·
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总体来看，这个价位的楼盘主打高端概念，面积大多200平以上。客群一般以追求终极改善住宅为主。
芜湖古城、安展熙园都是主打别墅类型，两地块都位于镜湖区核芯位置，价格不菲。
伟星长江之歌二期天誉位于城南滨江板块，是稀缺的滨江房源，又是伟星品牌房企开发的项目，尽管价格不菲，也还是有不少购房者买单，目前在售房源已经不多了，欲购从速！
（ps：以上没有提及到的楼盘并非没有推荐价值，买房子始终是适合自己的才是最好的！）
· 写在最后：
这两年，芜湖新房两极化情况依然存在，有的楼盘长时间都未能消化完，有的楼盘千人甚至万人报名，热盘对应的则是首付门槛提高，甚至还要验资。
但不管新盘如何火热，买房人也需根据自己的实际预算进行选择，无须过于着急，建议结合环境、交通、学区、规划各方面进行对比，不存在最好的楼盘，最适合你的就是最好的。
来源：芜湖365淘房
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