两个月涨了近2000元/平！实探政务区这个小区值得入手？
【鸠江区】柏庄观邸
小区地址：城东新区仁和路与中江大道交汇处
开发商：芜湖柏庄领地置业有限公司
物业公司：安徽柏庄物业
物业费：1.33元/㎡·月
首次交付：2012年
总户数：4053户
是否有架空层：无
小区房价：挂牌均价为15013元/㎡。
小区环境
柏庄观邸位于城东新区仁和路与中江大道交汇处，市政务中心西南侧，总占地面积158193.39平米，总建筑面积48万，总共4053户。
柏庄观邸小区于2012年交付，外立面总体以淡黄色为主，小区交付时间接近十年，可以看出部分外立面已经破损。
柏庄观邸小区绿化覆盖率很好，环境维护一般。
小区路面干净整洁，无明显垃圾。
内部设施
柏庄观邸内部设备齐全，设有信箱、摄像头、取米便民工程等，方便业主的日常生活。
柏庄观邸小区还设有儿童游乐设施、篮球场等可供业主进行日常生活休闲。
小区物业
柏庄观邸小区的物业是安徽柏庄物业，物业费为1.33元/㎡·月。据业主反馈，物管人员服务比较耐心。
门禁管理
柏庄观邸小区大门设有门禁，业主需刷门禁卡出入小区。
小区的单元门基本都是紧闭状态，也有小部分单元门敞开可随意进入。
单元楼内部
柏庄观邸小区高层为一单元两梯四户设计。
电梯内部环境良好，运行良好并设有摄像头。
停车位配置
柏庄观邸小区车辆可停地上也可停地下车库，车位管理费用分为这几种情况，购买车位的管理费为40元/月，子母车位60元/月；未购入车位的，地上车位不固定，有车位就能停，停一次4元。
小区里的非机动车可停放在地上也可停放在地下车库并设有充电桩。
二手房
目前在二手房网站上，柏庄观邸在售的房源量充足。
包括40平-49平的一室、78平-92平的两室、79平-117平的三室以及少量137平-142平的四室在售。
据周边中介了解到，柏庄观邸小区主推中小户型，十分适合刚需人群入手，因为小区对面就是学校，不少人看中这一点而选择在此置业，单身公寓尤为的受欢迎。
生活配套
可乘坐7路; 42路; 27路（临时）等到“神山路口”站下车，即可到达小区门口。
按照最新的学区划分政策，目前柏庄观邸的学区划分范围为安徽师范大学附属外国语学校城东校区小学+初中。幼儿园有芜湖市柏庄观邸幼儿园。
柏庄观邸小区内就有社区广场，小区旁边就是柏庄财富广场，对面有玖樟台菜篮子，日常生活十分方便。
综合
柏庄观邸小区环境不错，交通便利，距离学区近，周边配套齐全，无论是自住还是为了孩子上学均可，小区主打中小户型，还有单身公寓可选，总价不算太高，非常适合刚需人群入手。
来源：365淘房
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