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记者从芜湖市房地产业协会获悉 2021年 全市完成房地产投资 554.85亿元 同比增长13.6% 其中住宅469.52亿元 同比增长14.5%
销售同比增长 中等户型最受青睐
销售方面，据统计，1-12月全市商品房销售面积710.96万平方米，同比增长28.6%；其中住宅663.91万平方米，同比增长29.5%。
市区（不含繁昌、湾沚）商品房销售面积420.2万平方米，同比增长43.2%；其中住宅403.19万平方米，同比增长45%。
从购买人户籍来看，芜湖市区居民占54.26%，所辖县（市、区）居民占23.19%，说明本地人为购房主体，但也有20%左右的外地居民在芜湖买房。
按购买户型来看，建面90-144平方米的中等户型占比超80%，为最受青睐的户型，建面144平方米以上的大户型占比达9.31%，建面90平方米以下的户型销量最小。
六大举措 推动市场平稳发展
2021年，我市加快完善房地产市场长效机制，夯实城市主体责任，坚持“房住不炒”定位，多措并举构建地价房价联动机制，房地产市场总体运行平稳。
完善房地产调控长效机制
成立市房地产稳控工作领导小组，加强市场形势分析研判，部署并组织实施全市房地产市场调控工作。出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，从土地供应机制、价格备案管理、落实学位政策、住房预售管理、完善限售政策、规范市场秩序、住房信贷管理、保障租赁住房、物业管理水平等九方面采取有效措施。
强化住宅用地供应管理
加大居住用地储备，科学确定住宅用地供应节奏和时序，同时加快存量土地开发进度，确保存量土地应建尽建，督促开发企业按照土地出让合同时序加快推进建设进度，防止开发企业囤地惜建。
加快商品住房上市节奏
优化商品房预售许可等审批流程，调整精简申请环节要件，提升商品房预售许可效率，提高商品房上市节奏，对已达到预售条件的楼盘，督促开发企业尽快申请办理商品房预售许可手续，增加商品住房供应量。
加强正面舆论引导
持续加强政策解读和市场信息公开，定期公开发布房地产市场信息，营造良好的舆论氛围，稳定市场预期。健全网络媒体会商机制，拓宽开门问政渠道，广听企业和群众心声，分析研判房地产市场形势，为科学决策提供依据。
防范化解房地产市场风险
加强对在建房地产项目的建设情况以及企业资金运行状况监管，及时准确掌握在建项目规模、项目开工情况、工程施工进度、商品房预售情况；同时强化风险楼盘资金监管制度，切实解决逾期交房等矛盾纠纷，化解房地产项目逾期交房风险，坚决维护人民群众利益和社会稳定。
持续开展市场整治工作
按照三年行动方案要求，持续加大整治工作力度，集中解决住房领域人民群众反映强烈、社会关注度较高的突出问题，加强多部门协同监管，解决信访突出问题，有效化解房地产领域矛盾纠纷，用3年左右时间，实现全市房地产市场秩序明显好转、监管制度不断健全、市场环境健康有序。（芜湖市房地产协会）
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