地下车库差到极致？芜湖这个小区物业槽点真不少
东方龙城雅乐苑小区位于芜湖市中心城区——镜湖区，距中山路步行街仅2公里，地理位置优越。雅乐苑的西北角是二十七中东方龙城校区，东北角是北塘小学，正东边还有环城南路幼儿园，教育资源优质。但小区的环境却不甚“友好”，不少小区居民留言，反映该小区“地下车库环境差到极致”“电瓶车乱停乱放”“小区环境很差”……
带着居民的问题，3月7日，记者实地探访了东方龙城雅乐苑。
记者实地探访：乱象丛生
记者当天首先来到雅乐苑北区西北门，记者发现此处“大门洞开”“岗亭废弃”，任何人和车辆都可随意进入。另外一侧的大门上悬挂着“消防通道、禁止停车”的大标语，可是门内门外却停满了各种车辆。
走进小区，映入眼帘的就是随处停放的电动车，路边、楼下、门前、大厅，都停放着电动车。
沿着环道向前走，记者发现，该小区绿化较为凌乱、草地几乎被破坏殆尽，大片的泥土直接裸露在外。
小区南门、小区东门均与西北门一样，处于无人管理状态。
小区内环境较差，部分区域垃圾遍地。
一些公用设施陈旧，消防设备损毁；飞线充电较为普遍，各色线缆私拉乱接。高空抛物时有发生，各种广告占据墙面。
在小区11号楼南边，还有“美发厅”“菜鸟驿站”“专业修补”等各色店铺开设。
记者随后进入网友反映问题比较集中的雅乐苑地下车库。
从12号楼进入地下车库，记者发现车库内照明不足，灯光极其昏暗。
地面潮湿、碎裂、不平整；道路积水、漏水、返砂等情况严重。
此外，地库内灰尘弥漫，停放的车辆被灰尘“覆盖”。
地下车库内靠近12号楼的位置，垃圾堆放；往南边一点，大片停车区域因为年久失修被绳索拦住，处于空置状态；在某处“风机房”的门口，墙面脱落、污水四溢。
社区街道回应：
能做的，都靠前一步去做
针对小区居民留言反映的问题和记者实地探访的情况，特别是关于雅乐苑地下车库乱象，记者采访了大砻坊街道和北门口社区相关负责人。
街道相关负责人表示，记者采访的当天下午，大砻坊街道正在组织召开“物业整治提升会议”。会上，街道要求辖区内社区和物业企业在“物业问题整治提升工作”方面，“能做的，都要靠前一步去做”。
大砻坊街道要求，辖区内社区和物业企业要梳理小区物业服务的相关问题，“建立台账”“各部门协作，针对台账，逐项解决”。该负责人还说，对于此次物业整治提升工作，街道提出的都是一揽子解决方案。
针对雅乐苑小区内“放眼望去都是电动车”的乱象，街道社区目前正在筹划改造部分地面机动车停车位，使其成为电动车充电位并加装雨棚，这样可以消化一部分“乱停乱放”，同时劝导小区业主把电动车驶入负一楼停放和充电，以便缓解、解决“电动车乱象”。
针对记者提到的地下车库问题，该负责人表示，这个问题比较复杂，但是目前正在着手解决。他说，雅乐苑地下车库当初由开发商代建，产权属于东方蓝海公司，目前地下车库确实年久失修、破败不堪，利用率也很低。
区政府相关部门目前正在与东方蓝海公司商谈雅乐苑地下车库的产权回购事宜，但是由于种种原因，过程并不顺利。相关领导要求大砻坊街道积极推进此事。
针对雅乐苑南区北门建筑垃圾池堵塞消防通道和雅乐苑南北区与二十七中分校相邻道路机动车随意停放问题，记者采访了北门口社区相关负责人。
北门口社区童主任表示，“街道就在今天上午还给我下达了两个重要任务，一个是‘把地下车库用起来’、一个是‘解决垃圾堆放点问题’”。
童主任表示，雅乐苑南北区与二十七中分校相邻，内部道路较为狭窄，机动车随意停放的情况极其严重，社区为此也头疼不已。
社区接下来将要求并指导物业，打通雅乐苑南区北门附近的地下车库入口，引导相关车辆停入地下车库，解决路面停车乱象。
针对雅乐苑南区北门附近建筑垃圾池堵塞消防通道的问题，童主任表示，这个问题“必须解决”。
据了解，该垃圾池为小区交付之初解决装修垃圾集中堆放所临时设置，目前尚未装修的业主所剩无几，且垃圾池占据雅乐苑南区北门、堵塞消防通道，近期社区将联合物业和有关部门，将其彻底解决。
物业公司回应：立行立改
记者随后联系到了东方龙城雅乐苑的物业服务公司——芜湖凯源物业。物业负责人袁经理表示，大砻坊街道组织的“物业整治提升会议”，他也参加了。按照街道、社区要求，对雅乐苑南北区的相关物业问题，物业公司将立即行动、立即改正。
资讯来源：大江资讯
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