经常有借款人在进行公积金贷款买房时纠结，到底是选择等额本息还是等额本金的还款方式？两者有什么区别？哪种更适合自己呢？记者对此进行了了解。
从基本概念来说，等额本息指的是住房公积金贷款还款期内，每月偿还的本金和利息总额固定。等额本金指的是住房公积金贷款还款期内，每月偿还同等数额的本金和剩余本金在该月所产生的利息，还贷总额逐月递减。
二者的区别在于：等额本息每月的还款额相同，其中本金逐月递增，利息逐月递减。等额本金每月的还款额不同，其中本金相同，利息逐月递减。
简单说，等额本息是一种均衡的还款方式，每月还贷的金额是固定的。所以该还款方式适合还贷前期资金紧张的借款人，房贷既能够承担，又能保证不影响生活。
而等额本金是一种递减的还款方式，每月还贷的金额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，该还款方式适合已经有一定积蓄或贷款时收入较高的借款人。
总体来说，这两种还款方式适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分，无论哪种贷款还款方式，每月还款利息都是按照剩余贷款本金的实际占用天数计算的，借款人应根据自身经济情况选择合适的还款方式。（今日芜湖）
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