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原本封闭的围墙被拆除“组团”改造，
两个小区260多户居民可以共享
停车位、健身器材、绿地、步道等
公共新设施；
不仅从楼本体到室外空间
都旧貌换新颜，
小区还有了物业试运营
计划开启“智慧化”管理，
安全感大幅提升
……
这是记者11月12日
在改造基本完成的
福达龙昌花园小区看到的情景。
位于长江路边的“邻居”福达花园、龙昌花园都是建设已有20多年的老旧小区，原本基础设施远远滞后，公共空间无拓展余地，早已无法满足居民对美好生活的追求，改造呼声都较高。
可两个小区体量都不大，福达花园有5栋居民楼，龙昌花园仅有2栋居民楼，而且缺乏物业管理。
欣喜的是，在镜湖区住交局牵头组织、街道社区配合下，今年5月，通过EPCO联合体招标引入的北京愿景集团作为牵头单位开始实施改管运营一体化的改造，两个本就是一个开发商建设的小区再次“手牵手”共迎“新生”。
“智慧化社区”
据介绍，该小区“智慧化”主要包含平安、低碳、便民三个方面。
其中小区入口计划增加人脸识别门禁，还会完善可测温、识别健康码的防疫立柱，打造“数字门卫”。
正在开发完善的AI视频监控平台，除了能识别高空抛物、消防占道等，还计划加入重点人群监控等异常事件，自动报警并发送给物业或社工及时响应处理，打造“社区鹰眼”。
已经安装的太阳能路灯节能环保。
分布在小区多角落的智能化垃圾分类桶，可人体感应自动打开，并可通过管理端摄像头识别是否满载发出预警。
小区改造成果怎么样？最有发言权的就是居民。家住龙昌花园20多年的吴女士认为，改造不仅是拆掉了物理空间上的那堵墙，也打开了社会基层治理、物业服务的新思路，期盼“智慧化”平台开发完善后，迎来更便捷的幸福新生活。
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