很多人可能都曾遇到,或是担心即将遇到这样的难题:另一半想在结婚前或者登记后,在自己的房产证上加上对方的名字。
但困扰的是,在婚前房产的房产证上加配偶的名字有风险吗?加上名字后是否意味着房子的产权两人共同所有?现实生活中,结婚时要求在房产证上加名字的不在少数,婚前房产加名要注意哪些问题?
婚前房产加名,即房子为一方婚前个人所购买,属于个人资产。结婚前或者结婚后对方要求加上自己的名字。无论是婚前加名还是婚后加名,都要分别看待,一是无贷无抵押房产,二是按揭贷款的房产。
无贷无抵押房产婚前加名最好做婚前财产公证
无贷无抵押房产在婚前加名,有两种途径。
一是以赠与的方式加名,夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;
无贷房产婚后加名,视为夫妻共同财产
有贷款房产婚后加名,贷款视为夫妻共同债务
婚前房产加上配偶的名字,房产就一人一半?
更多精彩
欢迎添加房小妹
|