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经芜湖市人民政府批准 芜湖市国土资源局决定以拍卖方式 出让三山区政府周边E地块 （1804号宗地）的 国有建设用地使用权
该地块位置 北至浮山路、南至龙塘路 东至规划支路、西至水系 土地面积达96725.3平 起始价32000万元 距离三山区政府不过两公里路程 交通四通八达，未来具有很高的增值空间
随着融创、伟星、皖新、华强等 多家开发商的落子 三山区政府周围的地块也逐渐被瓜分完毕 大量楼盘的进入 使得该地块周边的环境日渐成熟 已经到了瓜熟蒂落的时候 这是促使该地块上市的必然因素
交通便利将推动三山的腾飞
长江二桥的开通和过江隧道的开工建设，使得三山区到达无为、江北产业集中区的距离大为缩短，而鲁港大桥的建成，必定会促使三山经济完成进一步的腾飞。
龙湖新城的长远规划带动三山房价上涨
根据芜湖市的长远规划，三山区域将会建成以龙湖新城为中心的经济重心，1804号地块位于三山区政府周边，也是日后龙湖新城的中心地带，三山房价在未来一段时间内，必定会迎来新的增长点。
楼盘热销表明三山楼市走向成熟
抢先进入三山区的碧桂园、伟星等楼盘都已经销售完毕，后期的皖新、融创更是给三山人居带来了新的理念，楼盘上市，几乎都是热销，两个楼盘日渐进入尾声。华强悦山府的出现，似乎都在表明三山这个块土地已经在楼市中崭露头角，三山楼市正在热销，1804号地块正是抢夺胜利果实的重要手段。
三山房价能够开发商的带来更多的利润
虽然在2017年，三山房价是芜湖市房价上涨最快的区域之一，但想比较芜湖市区动辄上万的房价来说，三山的房价仍然是处在一个较低的水平，这不仅仅吸引了需求者的关注，更是表明三山区房价仍有较大的上涨空间，更多的利润使得开发商将更多的目光和精力聚集三山。
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