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芜湖的房子一般有几个支撑 价格区别的硬指标：户型、面积、 朝向、装修程度等几个方面， 下面小编就给你一一道来。
一、户 型：户型的分类形式很多 1)按照居室数量分类：如一居，两居，三居等;
2)按照厅、卫数量分类：有一室一厅一卫、两室一厅(两厅)一卫、三室两厅二卫(一卫)，四室两厅两卫等;
3)按建筑形式分类可分为：平层户型、错层户型、跃层户型、复式户型四类。
二、面 积：理想的房屋建筑面积 一居室：在30-50㎡左右， 两居室：在60-90㎡左右、 三居室：在100-130㎡左右。
三、朝 向：房屋的朝向也是客户购房时 特别关心的一个问题， 但是，如何判断房屋的朝向呢? 1)一般一梯两户的建筑物以单元门的入口朝向为此建筑的朝向;(如单元门朝南或北的为南北朝向);
2)对于一梯多户的房屋，也可以房屋主要采光面所面对的方向为房屋的朝向，如果主要采光面不是很突出，则以主卧室的朝向作为房屋的朝向;
3)按合理布局的设计，一般客厅、主卧室、书房、阳台在阳面向南为宜;次卧室、厨房、卫生间、储藏间可次之;
4)最佳的房屋朝向当然是南北向，朝向优劣排序一般为：东南、西南、东北、西北(也就是俗称的金、银、铜、铁角);
四、装修程度：房屋的装修一般 分为毛坯、简装、中装及精装， 但以上分级没有十分清晰的标准， 按照行业惯例分类如下： a)毛坯：是指新房交房后未作任何处理，如水电未通到位，水泥地面、墙等，厨、卫尚不能投入使用。还有的是老式公房或住宅，未做任何装修即入住的情况;
b)简装：是指水电铺设到位，地面铺瓷砖，白墙，铝合金以上门窗，能够正常入住的标准;
c)中装：装修投入在300元/㎡-500元左右，如包门、包窗，木地板，有的有配套的家具，厨、卫有一定的装修，居住舒适;
d)精装：装修投入在500元/㎡以上的水平，一般具有明显的家装设计元素，用材考究，体现出一定的装修风格，居住享受;
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