近期全国各地开发商如坐针毡，,西安三部门联合发文，禁止房屋销售与学区、学校关联，开发商不得以任何形式承诺相应学区问题，避免学区房炒作！
然而最让开发商难过的就是市场冷了，部分楼盘不降价就等死，降了价前期业主就维权。专家直言：明年开发商资金紧张，会降价或低价卖房！
楼市入秋 降价潮在蔓延
1,江苏：精装改毛坯，砍价4000元/㎡
江苏句容某盘直接出“房价重回2015”的标语，相比今年初的1.2万/㎡，房价直接跌至最低7888元/㎡！
据了解，该楼盘今年初精装均价1.2万元/㎡，目前周边楼盘均价普遍在1.3万元/㎡。而月底开盘的房源直接精装改毛坯，砍掉4000元/㎡。
2,南京：折扣潮也来了，最高优惠12%作为楼市四小龙的南京也开始扛不住了。
近期，南京江北明发香山郡给出凭学历买房的优惠，所有优惠加起来能便宜3-4万元。
南京江宁方山大学城新盘五矿澜悦方山首次开盘，推出104套毛坯叠墅房源，销许单价25513-34092元/㎡，现场给出总价2万优惠。3,广州：多家楼盘推出超低首付，最低仅6万起
广州楼盘时代柏林，日前推出了一成首付的活动，为购房者首付垫资。总价500万起，首付只需50万起，剩余首付在3个月内补齐即可。
广州位于南沙黄阁板块的南沙保利城，目前精装均价2.2万/㎡。据悉，该盘网签价在1.45万/㎡左右，此前首付是近百万，这次总价148万起，首付居然低至35万。
还有公寓盘碧桂园克拉广场，首付只要6万起，全部房款在5年内付清即可……
4,上海：买房就送宝马，变相促销
如果说降价促销、低首付是反应楼市低迷最直接的形式，那么开发商为了吸引购房者推出的活动则是变相促销。
上海外环楼盘雍和府，打出了买房就送宝马车的标语，还可以折现。
不仅如此，“上海二手房价格连降”已经上了微博热搜。
各大媒体争相报道：上海二手房环比价格连降，甚至有原价1100万元的房子，降价200万都没有人买！
专家放言
任志强在一次演讲中谈到楼市表示：近几年，由于政府持续调控，加上房价持续上涨远远超出了民众的承受力，房地产市场疲态尽显，空置率居高不下。最近，楼市也出现下行状况，部分高价盘开始打折、降价。
如果调控政策持续，明年开发商资金紧张，会降价或低价卖房！而且我们也看到政府出台诸多楼市调控政策来防止房价上升过快,买房者的春天正一步步到来~
来源：安徽楼市
多座城市都已降价 你觉得芜湖会降吗？
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