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自从国庆期间，央行降准的信息一出，一时间网络上的消息便铺天盖地，各种政策解读的文章也是层出不穷。
尽管这是今年以来的第四次定向降准，虽然在市场预期之内，但本次直接降准1个百分点，释放的增量资金高达7500亿元，还是超乎预期。
简单来说，央行降准就是减少银行存在央行的钱，从而增加银行的钱，这些钱可以多贷款给企业。
同样，银行的钱多了，房贷环境也会得到一定的宽松，放款速度或许会加快。这就可以理解，为啥央行降准之后朋友圈里会被各家置业顾问和中介刷屏了。
那么，房地产市场一向对金融政策十分敏感，此次降准将对楼市产生怎样的影响？
中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼认为，此次降准对房地产市场的影响有限。
国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松表示，降准是否会对楼市产生影响，首先要看客观上是否会让房企资金链趋紧的情况在一定程度上得以转变。其次，如果银行按揭利率下降，居民购房成本降低，可能会带来市场的销售增长，进而提高楼市热度；如果按揭利率上升，购房成本增长，则可能让楼市的热度相对降低。
正在贷款的同事说，目前银行放款速度要比上半年要快。所以总的来说，刚需一族不妨趁着现在抓紧入市。
如今芜湖新房均价已经超过万元大关，市场上的万元大盘也是占据了大半江山，低价刚需盘的选择性越来越少，这种情况似乎也应了那句，过了这个村就没了那个店。（来源：芜湖房地产交易网）
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