（网络配图）
面对全国各地的降价潮，10月份芜湖的楼市又是怎样的呢？
日前，抽取芜湖市区26家热销楼盘（仅统计有房源在售楼盘），采集今年10月成交数据样本加权计算。统计数据得出，2018年10月芜湖市区新房成交均价为12152元/平，环比2018年9月上升0.47%。
从今年10月份芜湖各区最新房价地图中可以看出，排名10月芜湖房价前三的依次是镜湖区15397元/㎡，鸠江区13440元/㎡，弋江区13363元/㎡，另外，三山区商品房销售均价8550元/㎡，开发区6125元/㎡。
镜湖区：在售房源稀少 新盘亟待入市
由于是芜湖的中心城区，房价水平始终是最高的，目前主流楼盘有伟星天玺、荣盛华府以及碧桂园镜湖世家有房源在售，而荣盛华府作为老盘目前在售房源并不不多。当下整个镜湖区在售房源也很少，后期，纯新盘万科江东府以及淮矿·玥珑湾也将面世。
弋江区：装修为主 在售房源紧缺
弋江区目前在售的房源也是不多的，仅4盘有房源在售，且多为装修房源，均价自然不会低。后期处于滨江板块的伟星长江之歌二期以及伟星·印长江在加快推市速度，相信不久便会入市！
鸠江区：房源集中地 高端改善抬起区域房价
近几年，芜湖市在大力发展城东区域，自然房企进驻的速度与数量也是庞大的，目前鸠江区有房源在售的楼盘是五区中最多的，刚需、改善、高端住宅，多样需求。但众多楼盘中，改善高端占据主导，均价也是一路攀升。纵观整个城东，刚需盘是很少的，后期像信德悦城、金都檀宫等盘会加推新房源，刚需客户们不妨多关注关注！
开发区：均价保持不变 在售房源充足
开发区目前有住宅房源在售的楼盘有4家，分别是卓瑞北宸龙凤佳苑、鼎邦家和园、卓瑞北宸龙湖湾以及凤鸣湖公寓。其中，卓瑞北宸龙凤佳苑、卓瑞北宸龙湖湾均是卓瑞地产开发项目。
三山区：仅两盘在售 预计下月加推新房源
据调查了解，目前三山区仅华强悦山府以及昌建融创枫丹壹号两盘在售，且在售房源数量不多！
来源：芜湖房地产交易网
你可以预测一下未来的房价走势， 是涨还是跌？
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