|
装修准备工作 一、前期准备： 首先应对自己的房屋结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)，可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 二、资金准备： 一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。 三、材料预算和费用分配： 以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与厨房占45%，厅占35%，卧室占20%。 四、工期准备： 以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。 五、专业知识准备： 在家庭装修前，要做好专业知识的一定积蓄。 六、市场调查研究： 1.基本价格的调查家庭装修是一项经济活动，价格就是重要的因素，在设计、施工价格方面，也需要家庭有初步的了解，才能做到心中有数，在装修运作时才能做到应付自如。 2.市场状况的调查：对家庭装修市场的状况进行全面的了解。，应该到专业的机构、单位或组织去了解，如装饰协会、装饰服务中心等。 3.家庭装修运作方式的选择 (1)直接找装饰队伍：这种方法具有一定的风险，主要是对施工单位不了解。 (2)到家庭装修市场找装饰队伍：是一种比较节省精力的方式。 (3)通过中介确定施工队伍：中介有两种情况，一种是通过亲朋好友介绍，这种方法受中 介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍，由其介绍的队伍应该是安全可靠的。 (4)通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。 七、省钱途径： 1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。 2.采用画龙点睛的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。 3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价;在施工上有经验，做工精细;服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。 4.遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。 家装五步骤： 制订方案，选择档次：高档、中档、低档; 规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单; 了解行情，掌握价格：大致了解材料价格; 签订合同，相互约束：避免投诉; 对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。 装修流程： 1.业务洽谈： (1)设计作业流程解说; (2)客户基本要求讨论; (3)收费方式的提出。 2.签订委托设计合约(初谈)： (1)进行实地测量记录; (2)绘制平面、顶面初步方案; (3)设计初步方案沟通和定稿。 3.全套方案设计(深谈)： (1)绘制设计详图; (2)设计图沟通和定稿; (3)拟定预算书。 4.预算、材料定稿(细谈)： (1)建材适用性讨论; (2)工程预算书确认; (3)建材表拟定。 5.签订工程合同书： (1)签订正式合同书; (2)图纸传送工程部备案; (3)备料。 6.进场准备： (1)对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主(代理人)签字认可; (2)材料准备，列材料清单，与备料部门协调; (3)人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。 7.按时开工： (1)按合同确定日期开工; (2)设计师、施工员、水电专员现场指导。 8.施工进行中： (1)材料配送现场; (2)严格按图施工; (3)施工员监督验收; (4)设计师现场协调。 9.竣工总验收： (1)对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫; (2)按有关验收标准进行验收(如需要整改， 再进行检验); (3)根据实际装饰装修工程量进行总结算。 10.售后服务： (1)签发装修保修单，提供管线电路图、设备 产品的保修卡; (2)设立家庭装饰装修工程档案，安排定期对用户进行联系访问。
| 
回复
收藏
