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[施工探讨] 家里要装修了,是半包好还是全包好呀?看了几家装潢公司都不太好 [复制链接] qrcode

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久住我心
发表于: 2015-11-28 09:26 | 只看该作者 |倒序浏览

                家里要装修了,是半包好还是全包好呀?看了几家装潢公司,都拿不定主意了,想问一下建议!            
            
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azure蔚蓝的
发表于: 2015-11-28 09:27 | 只看该作者

亲!哪个小区的哇?如果时间充足的情况还是半包;但是全包自己轻松一些
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Emotion
发表于: 2015-11-28 09:27 | 只看该作者

半包是比较常用的装修方式,但是如果楼主时间很少,不愿意去操心这些事的话,
可以选择全包,全包的话一般的公司也是有几项供你选择
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发表于: 2015-11-28 09:28 | 只看该作者


半包--关键词:省心、价格、个性化兼顾

特点:由装修公司负责施工和部分材料的采购,主材部分由业主自己采购。会给简单的免费设计方案(在同一家装修公司施工和设计的话,设计费会有一定的折扣)施工由装修公司全面负责。是绝大多数人会选择的装修方式!
适合人群:对装修的设计水平和个性化有一定的要求,自己没太多时间在工地,经济也不是特充裕的。
优势:【灵活】比较能凸显装修风格的多数材料都由自己选购,有一定的自由度。相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高
       【售后】正规的装修公司对质量有控制和把关,如果施工不到位,可以投诉和要求整改。
       【省力】繁多的辅料都是装修公司包,施工前签好合同,施工时只需要验货就可以了。出了问题,有项目经理和设计师与你三方共同协商和解决,你不再是独自作战!
弊端:【超支】业主自己采购部分主材,不了解行情可能拿不到低价,省不了钱;总体造价心理没底,主材部分很容易超出预算;
       【费钱】装修公司一般会有管理费和税费,材料的中间差价等,这些项目会比清包贵很多。
       【质量】水电、板材等由装修公司统一采购的材料方面,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。
【附半包装修公司和自己各需购买的材料明细】
装修公司承担:
1、旧房内旧装饰物的拆除和新房内的拆改;
2、水电改造,所有墙内材料为装修公司负责购买(包括电线水管暗合弱电的线等)
3、泥工部分装修公司负责的辅材为(沙子水泥,砖头,胶水,防水等)
4、木工部分的辅材包括(木板,饰面板,石膏板,木龙骨、轻钢龙骨、木方子,枪钉等)
5、油漆部分全部的材料和工具为施工队负责(特殊情况下如业主需要深色乳胶漆,那色漆由业主购买)
6、其他:石膏线条(一般有专门的石膏线安装工安装)
业主承担:
1、水电:出墙面的如总阀门,卫浴洁具,开关面板,灯具等
2、木工:门窗,拉锁铰链等五金(有的装修公司报价含部分五金)
3、泥工:瓷砖、地板、勾缝剂等粘合剂方面的
4、墙面:如果使用墙纸、硅藻泥等的话,是要业主购买
4、其他:厨卫的集成吊顶,烟机灶具,热水器,整体橱柜,所有家具家电等
全包--关键词:省时、省力、费用控制度高

特点:包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。
适合人群:工作繁忙,嫌装修麻烦完全不想操心,或对装修完全不了解的人群。
优势:【省时】因为签的是全包,中间所有的环节都是装修公司决定,不存在第三因素延迟完工,所以可以按照合同上的完工时间来严格要求。
       【省力】最多也就是验收材料,其他的可以不用管。
       【省心】责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;
弊端:目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。
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白衣未央
发表于: 2015-11-28 09:29 | 只看该作者

半包:施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购


全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责

优点是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,


装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。

缺点是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。


由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,


或与材料商联手欺骗业主,很难识别。
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入戏太深
发表于: 2015-11-28 09:36 | 只看该作者

建议半包
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