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安徽省16个地市最新一周房价一览
1、本周在样本16城中，10城房价出现上涨，上涨的几个城市房价幅度都较大，最大涨幅城市为铜陵，上涨1415元/㎡，涨幅为17.56%。
2、数据显示，本周6城房价出现下跌，下跌城市为蚌埠、马鞍山、淮南、淮北、安庆、宿州，其中下跌幅度最大的城市为淮南，下跌了330元/㎡，跌幅为5.55%。
3、从上方图表中可以看出，16个城市10涨6跌。
安徽省16地市最新房价柱状图
安徽省16地市最新一周房价图
安徽一周房产销售情况
2018年第41周（2018.10.8-2018.10.14)，全省商品房累计备案套数4587套（不包含宣城市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比增加3231套，增幅238.3%。其中商品住宅备案3996套，环比增加2673套，增幅202.0%；商业备案591套，环比增加558套，增幅1690.9%；办公及其他本周期间无备案数据。
本周全省商品住宅备案量环比上涨，各地市备案情况为1跌6升均呈现不同幅度上涨，除安庆市的住宅备案了小幅下跌，合肥、淮南、淮北、芜湖、铜陵和池州市的备案量均呈现不同程度的上涨。
从成交结构来看，第41周安徽省住宅备案量为3996套，占比87.1%，商业备案量为591套，占比12.9%，办公及其他本周期间无备案。
安徽省16个市2018年第40-41周商品房备案量
本周商品住宅备案量最多的城市为六安市，其备案量为977套，排名第二的为淮南市，住宅备案658套，合肥市排名第三，住宅备案638套。本周省内各个地市住宅备案量均未突破1000套。
第41周，皖北、皖中和皖南的住宅备案量环比均大幅上涨，加之本周宿州市和六安市有备案数据更新，使得全省商品住宅备案量环比大幅回升。
芜 湖
1.紧邻赭山！市中心一优质地块将拍卖
近日，芜湖土地市场推出了市中心镜湖区一宗优质地块，即位于五一广场区域的仪表厂二期地块，镜湖区寸土寸金，近年来出让土地较少。在售的新房房源也十分稀缺。
镜湖区1822号宗地即为居住用地，大致位于九华中路以东，赭山中路以南，起始价为1.815亿，按价高者得原则确定竞得人，该地块将于2018年11月6日15:00拍卖。
1822号宗地出让的附加条件较多,地块需在成交后24个月内全部竣工.竞得人须在C地块配建一所12班幼儿园,用地面积约5428.8平方米,建筑面积不小于3600平方米,建成验收后无偿移交给区政府。
竞得人需提供556套、约51800㎡商品房，户型比例为: 60平方米户型，42套75㎡户型68套；90㎡户型194套，以及105㎡户型252套，由政府，限价回购上述商品房用于棚改安置，回购单价为7500元/㎡。
2.全面停办？芜湖安家补助政策有变！
近日，一则芜湖安家补助政策生变的消息刷爆了芜湖人的朋友圈！有传言称，芜湖市区安家补助申请人要2018年1月之前就有社保，否则拿不到补助，且之前已申请补助的需要全部退还。有网友还在市民心声论坛咨询相关问题，但暂未得到官方答复。
为此，记者咨询了芜湖市人社局，工作人员回复说，安家补助政策确实暂缓办理，至于部分已申请到补助的购房者是否需要退款、社保缴费到底如何要求等问题，市人社局正在紧急召开会议、商定对策。届时将下达具体政策执行细节，仍需办理安家补助的购房者可以耐心等待官方通知。
为全面了解目前芜湖安家补助政策执行情况，小编还致电了芜湖各区人社局安家补助办理窗口。但除镜湖区人社局窗口外，其他各区人社局咨询电话拨打多次都处于占线或无人接听状态。
镜湖区人社局工作人员表示，各办事窗口9月30日收到临时通知，确实对安家补助申请条件中的“提供芜湖当月社保证明”的条件做了调整。
据镜湖区人社局工作人员介绍，“现在安家补助政策不仅需要网签合同在2017年12月31日之前，也要求在这2017年12月31日之前就有社保，并且一直缴纳至今。如果中间有断缴的情况，也不符合要求。”
今天记者对合肥14家银行进行了摸底，发现各银行利率仍未“松懈”，首套房贷利率全部上浮20%。
从摸底情况来看：光大银行最高上浮25%。并表示未来还有小幅上涨；另外12家银行二套房利率上浮30%，仅有中信、交通银行上浮20—25%。
虽然现在房贷利率已经上浮20%，但多家银行均表示，如果信贷大环境不松动的话，后期利率继续上浮的可能性很大，并且贷款门槛可能还会提高。
进入下半年，合肥各银行放贷周期不一，有的快则半个月，慢则需要半年内之久。
今年7月份开始，合肥各家银行在二手房贷款政策方面也开始不断收紧。
利率同新房市场一样，但首付比例却是史无前例的大调整。
截止目前，合肥共计有4家银行明确要求二手房贷款首付比例调至5成及以上，分别是：建设银行、工商银行、农业银行和徽商银行。
其中，建设银行是最早开始执行新政的；其他银行均有表示，四大行是其他各大银行的风向标，只要四大行有行动，基本上其他银行就会开始跟进。
目前交通银行及民生银行经开支行已经暂停二手房贷款业务了，并且，工商银行、农业银行部分支行表示额度十分紧张。
目前二手房还能按照正常首付比例贷款的银行有5家，分别是邮储银行、中信银行、广发银行、光大银行以及华夏银行。
不过能否一直坚持3成还不一定。邮储银行工作人员表示，虽然现在该支行还能按照3成首付贷款，但依照目前大环境，该支行明确表示后期肯定会上调首付比。
近日，央行官网发布一则信息，中国人民银行行长易纲在2018年G30国际银行业研讨会发言时表示，中国的利率水平是合适的，中国的货币政策工具足以应对不确定性。
合肥物价局新增备案，市区3盘齐备案：
蜀山区金隅南七里首次毛坯、装修分开备案，A03地块4#、6#，装修高层，264套房源，毛坯均价17200.06元/㎡，装修总均价298944元，核算装修均价约2595元/㎡。
滨湖区招商雍和府备案Y20#、Y23#、Y29#，毛坯花园洋房，80套房源，均价19190.24元/㎡；Y21#、Y22#、Y30#，毛坯小高层，88套房源，均价16261.22元/㎡。
滨湖区新城合肥大都会备案17#、19#、20#，装修小高层，66套房源，毛坯均价18999.17元/㎡，装修总均价457810.91元，核算装修均价约4000元/㎡。 来源：安徽楼市
你觉得 芜湖市场 真的会冷了吗？
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