发表于: 2022-5-18 21:04
|
只看该作者
|
一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)，但以后出售时需要交纳20%所得税。
二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：
要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免; |
|
以法律的智慧服务人 以法律的知识帮助人
联系电话：18054011002
回复
收藏
